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Rémi,
Johanne et Céline ont un point en commun : ils recourent
à l'immobilier entre particuliers pour vendre leur maison.
Et
pour cause : s'ils bénéficiaient de l'aide d'un
intermédiaire, ils seraient obligés de lui verser
de 5
à 7 % du prix de vente en commission. Dans ces
circonstances,
pas étonnant que 40% des vendeurs fassent comme eux ! Cette
idée vous tente ? Alors lisez ce qui suit !
Ne
vendez pas à tout prix
Une
fois que vous avez décidé d'utiliser l'immobilier
entre
particuliers, vous devez établir le prix de votre maison.
Pour
ce faire, tenez compte du prix des propriétés
à
vendre et de celles vendues dernièrement, similaires
à la
vôtre, dans votre secteur. Par ailleurs, évaluez
le
coût des éléments
spécifiques à votre
demeure. De plus, soustrayez les frais de transactions du prix de vente
et si celui-ci s'avère trop bas pour vous, attendez pour
vendre.
Rendez
votre demeure accueillante
L'immobilier
entre particuliers requiert également que vous rendiez votre
demeure accueillante pour les acheteurs potentiels qui iront la
visiter. C'est pourquoi vous devez bien entretenir votre terrain,
nettoyer et désencombrer votre stationnement et
l'intérieur de votre maison et réparer et
peinturer votre
toit, vos murs et vos fenêtres. Pensez aussi à
mettre des
ampoules à puissance maximale et à
arrêter de fumer
à l'intérieur. En effet, l'odeur de cigarette
pourrait
rebuter d'éventuels acheteurs.
Dites
aux gens que vous vendez
Pour
médiatiser la vente de votre maison, placez une affiche "
à vendre " sur votre terrain. Ensuite, concevez un
dépliant et incluez-y une photo pour décrire
votre
propriété et en présenter les
avantages, que vous
distribuerez à vos voisins et amis. En outre, publicisez
votre
demeure dans les cahiers d'habitation et les sites Internet
liés
à l'immobilier. Par ailleurs, l'immobilier entre
particuliers
favorise le contact téléphonique avec de
potentiels
acheteurs et l'organisation de visites libres.
ContenuLibre
Source:
http://www.contenulibre.com/
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